Vedere muffa e macchie sui muri, intonaco e pittura che si sfalda con aloni di umidità, sono segnali di un ambiente insalubre.

Se si manifestano questi problemi bisogna ricercare la causa facendo delle analisi sulla muratura per risolvere il problema considerando un programma di risanamento in più fasi.

Le principali cause che possono portare ad avere problemi sono:

1. Umidità di risalita
2. Umidità igroscopica (materiali che assorbono umidità dall’aria)
3. Umidità di condensa
4. Umidità residua da lavori edili
5. Umidità di risalita da fondazioni interrate
6. Infiltrazioni dei locali contro terra
7. Infiltrazioni fuori terra
8. Infiltrazioni di acqua di pressione (falda)
9. Infiltrazione da fattori elettrici, chimici o fisici
10. Rottura idraulica

Uno dei fattori più frequenti è l’umidità di risalita che trasporta i sali minerali nelle murature e negli intonaci che assorbendo l’umidità nell’aria la trattengono nella muratura stessa. La macchia si presenta diminuendo dal basso salendo verso l’alto. In questo caso è necessario utilizzare un tipo di intonaco e gli antisali compatibili con i sali presenti. Gli antisali bloccano la formazione dei sali e l’utilizzo di un intonaco traspirante fa evaporare l’umidità poiché anch’esso traspirante. Una volta eseguito questo ciclo si può tinteggiare la parete con pitture traspiranti.

Nei fenomeni di condensa in superficie o all’interno della parete bisogna utilizzare intonaci, antisali e prodotti antimuffa.

Se l’infiltrazione proviene dall’esterno bisogna impermeabilizzare la parete esterna.

Se l’umidità è di origine igroscopica bisogna utilizzare un prodotto a iniezione nel muro.

Non esiste un prodotto che possa essere adatto a tutti i casi di presenza di umidità, conviene quindi ricercare la causa del problema per bloccarla. Non basta coprire la macchia usando una pittura traspirante altrimenti il problema si ripresenta.